Дешевый дом в Подмосковье

Дешевый дом в Подмосковье - как ни парадоксально, это реально. Сегодня покупка и продажа загородной недвижимости в Подмосковье часто рассматривается как некий "закрытый" рынок, где нечего делать людям, у которых нет хотя бы миллиона - и готовности с ним расстаться. Конечно, земля и строения под Москвой дороги. Как правило, на такие покупки идут, либо будучи богатыми людьми, либо взяв кредит. Стоимость сделки может доходить до сотен миллионов рублей: как правило, предложение не опускается ниже 10 - 12 млн., если это новые коттеджные поселки - новорижское шоссе и соседние магистрали - "сердце" дачного рынка сегодня. Оно еще дороже: учитывая, что средняя цена за небольшой участок может превышать 25 млн., стоимость дома в районе 75 - 100 млн. никого не удивит.

Существует ли действительно недорогая продажа коттеджей в Подмосковье? Во-первых, такую возможность предоставляет богатый вторичный рынок. "Дачный бум" начала 1990-х годов породил огромное число дачных поселков, строения в которых - конечно, не шедевры архитектуры, но вполне подходят на роль круглогодичных загородных домов. То есть, собственно коттеджей. Во-вторых, самостоятельное строительство, если вести его с умом, экономит порой огромные суммы. Конечно, приходится тратить и время, и силы. Однако все еще почти половина москвичей предпочитает не вкладывать деньги в коттеджные поселки: Новорижское шоссе, как будто "оккупированное" сплошь представителями бизнес класса и элиты, видит немало и частных строек.

В-третьих, наконец, если ни та, ни другая перспектива Вас не прельщают, можно найти действительно недорогой и новый коттедж. Правда, придется смириться с тем, что продажа загородной недвижимости в Подмосковье сильно завязана на географический фактор. Ваш дом будет далеко и от Москвы (порядка 100 - 150 км), и от какой-нибудь магистрали. Проще всего купить коттедж в Подмосковье на юге - там низкие цены, густая транспортная сеть и, к сожалению, огромная на эту сеть нагрузка. Так что, сэкономив деньги, Вы можете потерять немало времени в пробках.